Vente maison 300 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Frontignan (34110)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : Dans quartier calme et résidentiel de Frontignan, rez-de-chaussée de maison d'une superficie habitable d'env. 115m2 dont 24m2 de véranda équipée d'une climatisation réversible.
Le bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche, une buanderie de 11m2 pouvant servir de 3ème chambre.
Agréable véranda de 23.60m2 avec un second cellier d'env. 6m2 et un atelier attenant d'env.8m2.
Une cour de 12m2 à l'avant de la maison et un jardin d'env. 100m2 à l'arrière.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 130 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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IAD FRANCE - PRISCILLA ALONSO-FERRIER

06 45 56 79 53

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