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Vente maison 374 500 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fosses (95470)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fosses (95470)
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- 3 257 €/m²
- 3 garages - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située à Fosses, dans un quartier calme et agréable. Elle dispose d'une superficie d'environ 115 m² , réparti en 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état et construit en brique, avec des fenêtres en bois double vitrage phonique et volet roulant pour un confort optimal. A l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé à l'ouest avec balcon, ainsi qu'un confort de plain-pied avec 2 belles chambres et une salle de bain spacieuse. A l'étage palier, 2 belles chambres, un cabinet de toilette transformable en salle d'eau et un grenier d'environ 12 m² aménageable. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par une chaudière. Le terrain de 390 m² offre un espace extérieur agréable, avec un assainissement tout à l'égout. Cette maison est également dotée d'un sous-sol total avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'une place de parking supplémentaire devant. Pour votre sécurité, un système d'alarme volumétrique et périmétrique est installé. Localisée à seulement 5 minutes à pieds des écoles et des commerces, et à 10 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles à proximité incluent l'École maternelle, élémentaire, le Collège et le lycée. Ne manquez pas cette opportunité rare, ce bien est une exclusivité de l'agence NESTENN Luzarches. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 12250 - Réf Superimmo : ANVXZWRZ8
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| Prix de vente : 374 500 € | Prix au m² : 3 257 € / m² |
| Taxe foncière : 2 119 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 390 m² | 3 garages - 1 parking |
| Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 530 € / an
Maximum :
4 850 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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