Vente maison 413 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fos-sur-Mer (13270)

À vendre – Maison familiale 115 m² avec jardin, garage et terrasse – Fos-sur-Mer
Liberkeys vous propose, au cœur de Fos-sur-Mer, cette maison familiale de 115 m² offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible.
Située en fond d'impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses espaces pensés pour la vie de famille.
Les atouts de la maison :
Un vaste séjour traversant avec espace salle à manger, idéal pour partager vos moments en famille ou recevoir vos proches et donnant accès direct à une grande terrasse propice aux repas en extérieur et aux longues soirées d'été.
Une cuisine ouverte et conviviale, parfaitement intégrée à la pièce de vie
Une buanderie spacieuse et pratique, attenante à la cuisine et accessible également depuis l'extérieur.
Un jardin privatif sans entretien, véritable lieu de détente pour petits et grands, agrémenté d'une cuisine d'été pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Une piscine avec terrasse aménagée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Une cuisine d'été, parfaite pour prolonger vos moments conviviaux en extérieur.
Côté nuit :
Trois chambres lumineuses, dont une avec grand dressing attenant et velux, un espace confortable et fonctionnel très apprécié.
Une salle de bain pratique, conçue pour simplifier le quotidien.
Stationnement & dépendances :
Un garage attenant et communicant avec la maison.
Des places de stationnement privatives, accessibles par portail automatique, assurant confort et sécurité au quotidien.
Localisation idéale :
Écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes.
Commerces de proximité (supermarchés, boulangerie, restaurants) à quelques minutes.
Accès rapide à l'A55 pour rejoindre Istres, Martigues ou Marseille.
Les plages accessibles en moins de 5 minutes en voiture – un atout rare pour profiter de la mer toute l'année.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 343 €/an
DPE : classe B (Diagnostics réalisés le 22/11/2021)
Certaines photos présentées ont pu être retouchées afin de restituer au mieux le charme de ce lieu.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM22032. Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2021. Les honoraires sont à la charge du acheteur. Visite virtuelle en 3D disponible sur demande.

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Prix de vente : 413 000 €	Prix au m² : 3 591 € / m²
Taxe foncière : 343 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

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