Vente maison 475 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontanil-Cornillon (38120)

Située dans un secteur très prisé sur la commune du Fontanil (secteur Cornillon), à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle de 116 m² sur deux niveaux offre un agréable cadre de vie, au calme, à 5mn du centre ville.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 21 m². Un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les combles d'environ 15 m² sont aménageables et constituent un atout supplémentaire.
Un garage de 15 m² et un terrain clos de 343 m² viennent parfaire ce bien.
Cette annonce référence 300491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 4 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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KHIRA IMBRESCIA - BSK IMMOBILIER

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