Vente maison 475 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontanil-Cornillon (38120)

Venez découvrir, avec Stephanie LION et Khira IMBRESCIA cette maison individuelle récente dans un secteur recherché.
Située sur une parcelle de 329 m², proche de toutes commodités, (secteur Cornillon), au calme et à 5mn du centre ville, cette belle maison moderne sur 2 niveaux de 116 m² offre de beaux volumes et un cadre agréable, sur la commune du Fontanil.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse de 21 m².
Un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres dont une avec dressing (9m²,13 m², 15m² environ) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Les combles, d'environ 15 m², sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire.
Un garage de 15 m² complète l'ensemble.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 300478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.
Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 4 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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KHIRA IMBRESCIA - BSK IMMOBILIER

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