Vente maison 380 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ergué-Gabéric (29500)

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3 304 €/m²
35 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée

CASEA IMMOBILIER

02 98 10 20 30

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Description

Sur la commune de ERGUE GABERIC, belle maison bretonne offrant une exposition avec vue panoramique à 360°.
Cette maison de bonne manufacture construite en 1972 sur un sous-sol complet de près de 62 m². Le RDC offre une vie de plain pieds avec une salle d'eau et wc, un hall d'entrée, séjour de 30 m², une cuisine séparée. L'étage se compose de trois autres chambres lumineuses, une salle de bain et d'un wc indépendant. Le terrain de 3300 m² idéal pour les animaux et potager, arboré, il possède aussi un abri bûche, et un atelier qui viennent compléter ce bien.
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 3222-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXV95LA

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 3 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/168/J686z/bareme_casea_immobilier_2.pdf

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
35 terrasses	Année de construction : 1972
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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Infos légales : 522167956