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Vente maison 319 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Drancy (93700)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Drancy (93700)
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- 2 774 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tatiana Queval vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 115m² à Drancy avec Jardin ensoleillé.
Cette maison traditionnelle située dans la ville recherchée de Drancy, offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
À l'intérieur, vous découvrirez un agencement atypique avec la possibilité de créer deux habitations, en effet, le rez-de-chaussée surélevé se compose de trois pièces et d'une salle de douche avec WC laissant libre cours à votre imagination.
En empruntant un escalier indépendant, vous découvrirez à l'étage un vaste espace type loft avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger/séjour ainsi qu'une chambre, qu'une salle de bain et qu'un WC indépendant en mezzanine.
L'orientation de la maison vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un sous-sol total vous est proposé pour y créer un espace atelier, une cave à vin ou autre selon vos besoins.
Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et d'un assainissement collectif pour votre confort au quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit.
Vous apprécierez le quartier paisible de Drancy, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements. Une belle opportunité à saisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 22/10/2025 -
Réf. agence : 1863627 - Réf Superimmo : ANVXZNTLA
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 2 774 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 187 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
5 430 € / an
Maximum :
7 420 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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