Vente maison 149 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Domgermain (54119)

À la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel ? Cette charmante maison de village, idéalement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement convivial.
Située au coeur d'un environnement paisible, elle développe environ 120 m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour en accès direct à une agréable cour exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur, une salle de bains.
À l'étage vous disposez de 4 chambres. Et ça ne s'arrête pas là : vous bénéficiez aussi d'un sous sol complet idéal pour atelier, buanderie, stockage ou stationnement.
Les plus : Maison entretenue avec soin, Exposition idéale, Classe énergie D, Cour intime sans vis-à-vis.
Une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de charme, d'espace et de confort !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Référence : H1159; Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus à la charge acquéreur. Prix hors honoraires 140 000€, honoraires 9 000€ TTC.
Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2158.00 € et 2921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 296 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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