Vente maison 102 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Domfront en Poiraie (61700)

Cette jolie maison n'attend plus que vous…
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine aménagée , ouverte sur un vaste séjour lumineux , parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter du calme environnant. Vous y trouverez également un poêle à granulés , idéal pour des hivers chaleureux et économiques.
Un petit salon attenant offre un espace plus intime, parfait pour vos moments de détente ou pour créer un coin lecture cosy .
La salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, pratique et fonctionnelle au quotidien. Il est également possible d'y aménager une chambre avec salle d'eau attenante si besoin.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, baignées de lumière naturelle.
À l'arrière de la maison, un magnifique terrain de 2 800 m² s'étend à perte de vue…
Un véritable coin de nature pour vos projets de jardinage , de potager, d'aire de jeux ou tout simplement pour savourer le grand air
Une maison pleine de charme, avec un beau potentiel, dans un environnement paisible…
Le coup de cœur est au bout du chemin
Cette annonce référence 300044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039.
Prix du bien : 102 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 102 500 €

Prix au m² : 891 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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JESSICA SEGERS - BSK IMMOBILIER

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