Vente maison 338 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

A vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, À vendre Sud de Dinan, Axe DinanRennes
Christelle Mesnage Immobilier vous propose cette belle propriété en pierre composée d'une maison principale et d'une maison attenante, offrant ensemble environ 200 m² habitables.
Maison principale
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que :
4 chambres dont une au rez-de-chaussée,
1 salle d'eau au RDC,
1 salle de bains,
2 WC.
Maison attenante
Parfaitement intégrée et offrant de belles possibilités d'extension ou d'accueil, elle comprend :
une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert,
3 chambres,
une salle de bains,
2 WC,
un grenier.
Dépendances et extérieur
La propriété dispose également de deux dépendances à usage de rangement ou atelier, d'un préau, d'un garage et d'un petit hangar situé à l'arrière.
Le tout sur un terrain de 7 796 m², dans un environnement calme et plein de charme.
Un véritable coup de c½ur !
Réf : 389V2194M
DPE :
Maison principale : D (190) GES B (6)
Maison secondaire : F (344) GES C (11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
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L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Prix de vente : 338 000 €

Prix au m² : 2 939 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER

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