Vente maison 385 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Créon (33670)

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3 348 €/m²

Caza Immobilier

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Description

L'agence Caza Immobilier vous présente cette jolie maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, idéalement située à proximité immédiate du centre bourg de Créon et de toutes ses commodités. Avec une superficie habitable de 115 m², elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct aux extérieurs et à la piscine. Depuis le salon, profitez d'une agréable vue dégagée. La maison dispose de deux espaces nuits indépendants : Le premier comprend 2 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le second accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire attenante au séjour, pouvant facilement être transformée pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Un garage attenant de 15 m² vient compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 710 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et offre de belles prestations : piscine, borne de recharge pour véhicule électrique et cabanon de rangement, le tout sublimé par une vue dégagée.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : CMB2111-TC2 - Réf Superimmo : ANVXZL6N4

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²	Plain-pied
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 641 € / an

Maximum : 867 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 3,5%

385 000 €

15 octobre 2025

Baisse de 2,7%

399 000 €

3 octobre 2025

410 000 €

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