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Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme située sur la commune de Courcôme, idéale pour les amoureux de la pierre. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel.
La propriété se compose de deux habitations : La première comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie, parfaite pour y vivre immédiatement ou pour un projet de gîte. La seconde dispose d'un salon avec poutres apparentes, d'une pièce avec four à pain, d'un bureau et d'un WC, offrant un joli potentiel de rénovation.
S'ajoutent un garage avec atelier, une ancienne maison à rénover avec deux pièces et cheminées d'époque, un jardin arboré et clos, ainsi qu'une cour.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie charme de l'ancien et multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou maison d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5,83 % TTC de 115 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 121 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
A visiter !
Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 245_ARK-0025201 - Réf Superimmo : ANVXZPY84
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Caractérisques
Prix de vente : 121 700 €Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 1 243 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1500
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
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