Vente maison 189 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cordes-Tolosannes (82700)

Caroline Marchiol et Jérôme Couzy – Bring's Immobilier vous présentent cette charmante maison de campagne avec grand terrain arboré.
À vendre : maison de 166 m² environ, nichée sur un terrain de 7260 m² offrant calme et sérénité. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle dispose également d'un poulailler, d'un puit, et un balcon.
Composition de la maison (pas de mur porteur).
À l'étage :
- Grande salle à manger lumineuse 36 M²
- Cuisine semi équipée avec cheminée (insert+ clim réversible )
- Deux chambres (dont une équipée d'une clim réversible)
- Salle de bain
Au rez-de-chaussée :
- Deux grands garages dont un de 43 m²
- Une chambre,
- Une cuisine et plusieurs
- Pièce annexe avec cheminée
- Entrée indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire
Les atouts :
Combles aménageables
Double vitrage
Volets électriques
Clim réversible 2018
Chaudière fioul installé 2019
Situation : en pleine campagne, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 9 km de Castelsarrasin.
Un cadre de vie paisible et plein de potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3216.00 € et 4352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785
RCP ACI26264

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

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