Vente maison 233 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Corcoué-sur-Logne (44650)

iad France - Adrien Philippeau vous propose: Maison en pierre rénovée + dépendance aménageable _ à finir de rénover
• Maison en pierre du XIXe siècle
• 115 m² habitables
• Terrain de 546 m²
• Dépendance attenante avec étage aménageable
• Environnement calme, proche commodités
Composition :
• 4 chambres rénovées (travaux pros)
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine aménagée et équipée (2024)
• Buanderie fonctionnelle
• Salle d’eau + WC séparés
• Dépendance : garage / atelier / stockage / étage aménageable
Côté confort :
• Électricité refaite
• Chauffe-eau thermodynamique neuf
• Menuiseries récentes
• VMC neuve
• 16 panneaux photovoltaïques
• Fibre optique raccordée
• Tout-à-l’égout
Extérieur :
• Terrain clos 546 m²
• Jardin facile d’entretien
• Espaces pour stationnement
À prévoir :
• Quelques finitions et aménagements à votre goût
Les + :
• Maison saine et déjà modernisée
• Charme de la pierre + potentiel d’évolution
• Dépendance exploitable selon vos projets
• Idéale pour bricoleurs ou jeune famille
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 2 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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ADRIEN PHILIPPEAU - IAD

Siren : 893728824

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