Vente maison 995 000 €

115,28 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corbara (20220)

Corbara - Marine de Davia - Villa de plain-pied proche des plages
Idéalement située dans la marine la plus prisée de Balgane, à deux pas de la plage, cette jolie maison de plain-pied nichée dans la verdure bénéficie d’un environnement calme, avec vue jardin et montagne.
La villa développe une surface d’environ 115,28 m² et s’organise comme suit :
• Entrée principale
• Séjour traversant avec très belle hauteur sous plafond
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Dégagement
• Suite parentale avec salle d’eau et WC
• Deux chambres supplémentaires
• Salle d’eau avec WC
• Entrée secondaire
• Grandes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter des beaux jours
• Patio arrière, permettant de profiter de toutes les expositions
Annexes et extérieurs :
• Garage fermé d’environ 20 m², offrant un potentiel de transformation en chambre supplémentaire
• Douche d’été
• Terrain plat de 1 450 m², piscinable
• Déclaration préalable pour la création d'une piscine en cours
Atouts supplémentaires :
• Exposition principale Sud-Ouest
• Répartition des espaces très agréable
• Quartier paisible et recherché, à proximité immédiate de la plage (5 min à pied).
Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire.
Prix de vente honoraires agence inclus
Coldwell Banker Allegrini Realty
06 25 72 31 57

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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