Vente maison 130 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coincy (02210)

Située à Coincy, village recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec l’Île-de-France, cette maison mitoyenne de 115 m² offre un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie avec WC, complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses.
Le grenier aménageable de plus de 30 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau, suite parentale…
Le bien est complété par un garage attenant sur deux niveaux d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, atelier, espace de stockage…). Un second garage indépendant vient également s’ajouter à l’ensemble.
L’extérieur, entièrement clos, s’étend sur 380 m² de terrain, un espace agréable et facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les écoles maternelle et primaire se trouvent directement dans le village, et des bus scolaires assurent la liaison vers le collège et le lycée.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété de radiateurs électriques pour un confort optimal toute l’année.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457 - SAFTI – DIAS Dorian, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DORIAN DIAS - SAFTI

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