Superimmo
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Vente maison 199 500 €
115,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ciré-d'Aunis (17290)

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  • 1 727 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
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Description

Maison de Caractère de 115 m² Venez découvrir cette charmante maison de fin 1800 nichée au c?ur du village de Ciré d'Aunis, Village à 7 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et possédant toutes les commodités (superette, école,pharmacie, boulangerie...).
Cette bâtisse à rafraîchir comprend au rez de chaussée un espace salon/cuisine de 50m², un espace avec salle d'eau et WC et l'accès à un atelier de plus de 20 m².
A l'étage, trois chambres de très belle taille avec un beau parquet massif, une salle de bains et un autre WC. Un dégagement de 11 m² pourrait être exploité pour agrandir une chambre ou faire un coin bureau.
En ce qui concerne l'extérieur, un jardin de 375m² sur lequel est érigé un garage de 32 m² au sol sur deux niveaux, peut être exploité ou revendu en partie.

Publiée le 14/06/2025 - Réf. agence : AG342-1692 - Réf Superimmo : ANVXYSN0F
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
250 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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