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Description

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Dans le bourg de Chouzé-sur-Loire, où vous trouverez la plupart des commerces utiles à une vie de proximité ainsi que des infrastructures médicales, mais d'où vous pourrez également profiter de la douceur des promenades en bord de Loire. Tout cela entre Saumur et Chinon.
Cette jolie petite maison de ville, en plus d'une ambiance cosy et charmante cache un trésor : une belle cour close et discrète, vécue comme une grande terrasse, très au calme , permettant une vie extérieure à l'abri des regards.
Un salon, une cuisine ouvrant sur la cour pour le rez-de-chaussée ; deux chambres, une salle d'eau et un bureau au premier étage ainsi qu'une grande chambre pourvue d'une salle de bains et d'un dressing au second étage, saurons, j'en suis sûre, vous séduire.
Envisagez une visite, vous ne serez pas déçus !
Clarisse
Référence agence : 380

Publiée le 07/05/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : INOO-BEJ-KD1 - Réf Superimmo : ANVXYH1QE
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Caractérisques
Prix de vente : 215 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 874 € / m²
Taxe foncière : 800 €

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 207 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 132 m²
3 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres triple vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix
20 mai 2025

Baisse de 1,6%

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7 mai 2025
219 000 €
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