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Vente maison 280 000 €
115 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chomérac (07210)
115 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chomérac (07210)
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- 2 435 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
04 69 23 80 88
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***** SOUS COMPROMIS ORPI Sud Immo Privas*****
*****Visite Virtuelle HD réalisée par notre agence disponible sur demande*****
En exclusivité ORPI Sud Immo Privas, découvrez cette maison de village ancienne, non mitoyenne à 5 minutes à pied du centre de Chomérac.
Au rez de chaussée se trouve la cuisine équipée et son îlot central, une salle d'eau avec toilettes et un salon ouvrant sur une plaisante terrasse permettant de déjeuner côté jardin.
L'escalier mène à un bureau et à 2 chambres.
Cet étage bénéficie également d'une salle d'eau /toilettes et d'une agréable pièce aménagée en studio indépendant qui pourrait être transformé en chambre parentale.
L' accès au 2ème espace extérieur vous incitera à enfiler vos maillots de bain une grande partie de l'année puisqu'il possède une piscine couverte avec système de chauffage...
A quelques pas de l'habitation, sur une parcelle de 246 m2 se trouve un grand garage (devant lequel peuvent se garer 2 véhicules) avec un jardinet à l'arrière (idéal pour un potager !).
Vous pourrez mesurer la qualité des matériaux utilisés lors des très nombreux travaux effectués par les propriétaires et apprécierez de pouvoir profiter immédiatement et pleinement de cette belle et agréable maison.
Poêle à bois et climatisation à l'étage.
Commerces et commodités à proximité - Accès autoroute à 15 min
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
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Référence agence : 1050
Publiée le 28/01/2024 -
maj le 06/03/2024 -
Réf. agence : G4FA-0H7-WPN - Réf Superimmo : ANVXUORU6
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 2 435 € / m² |
| Taxe foncière : 677 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5530/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 115 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 706 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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Infos légales : 81783103500032
04 69 23 80 88
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