Vente maison 215 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chevannes (89240)

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1 870 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Morgane BOURNIER - iad

46 avis

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Description

iad France - Morgane Bournier vous propose: Située dans un hameau paisible de Chevannes, à seulement 10 minutes d’Auxerre, je vous propose de découvrir ce pavillon de plain-pied, construit en 2006, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités du centre du village : épicerie, boulangerie, pharmacie, maison médicale, et plus encore.
Dès l’entrée, vous serez accueillis dans une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon/séjour ouvert sur une salle à manger, elle-même communicante avec une cuisine aménagée. L’ensemble est très lumineux et agréable à vivre au quotidien. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose d’un couloir desservant quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc séparé.
Un ancien garage a été entièrement aménagé en une cinquième chambre indépendante, cette pièce dispose d’une baie vitrée et d’un point d’eau, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail à part.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et verdoyant à l’avant et sur le côté de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Un carport permet de stationner deux véhicules à l’abri.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1795624 - Réf Superimmo : ANVXYWS9A

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 899 m²	Année de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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