Vente maison 489 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chessy (77700)

iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Située dans le quartier très prisé des coteaux de Chessy, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des grands axes. À seulement 5 minutes en voiture de l'accès A104/A4 et du Centre Commercial Val d'Europe/Disneyland Paris, la maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée.
Construite en 1979, cette maison de 114m², d'une surface au sol totale de 203,53 m² sur 3 niveaux est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur lumineux séjour traversant de 45m² avec accès direct à la terrasse exposé sud-est, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain attenante et un WC séparé.
À l'étage, un grand dégagement distribuant une petite chambre et une suite parentale avec son dressing et salle de bains avec WC.
Au sous-sol, une grande pièce, une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec WC. Une cave de 8 m² et un garage de 30 m² avec porte motorisée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
De nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'extension sont possibles.
Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 489 000 €

Prix au m² : 4 252 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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STEPHANE ACKERMANN - IAD

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