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Vente maison 370 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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  • 3 217 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
Philippe VIROLLE - Capifrance

Philippe VIROLLE - Capifrance

15 avis
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Description

Très belle maison de 115m2 au calme sur une parcelle de 360m2.
Grande pièce de vie avec son poêle à bois (54m2) très bien exposée et sa cuisine équipée.
Une belle suite parentale avec sa salle d'eau de 22m2.
À l'étage vous trouverez 2 chambres (11,10m2) avec une salle d'eau et wc séparé.
Pour compléter il y a une buanderie avec évier 2 bacs, pour les retours de pêche, un garage.
Sur l'extérieur une belle terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin muni de son cabanon et son bucher.
Des bacs pour cultiver vos légumes ou fleurir votre espace.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.894995

Publiée le 07/03/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 340936979427 - Réf Superimmo : ANVXY165T
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 217 € / m²

14 231 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 355 769 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 359 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage électrique (poêle)Cuisine ouverte
Séjour de 54 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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Siren : 487882235
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