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Vente maison 343 500 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaugiron (35410)

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2 987 €/m²
Terrasse
1 Garage

KADENCE IMMOBILIER

244 avis

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Description

KADENCE IMMOBILIER - CHATEAUGIRON ! Venez découvrir cette superbe maison T6 de 115 m2 construite en 2018 dans un des quartiers prisés de Châteaugiron, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, un WC séparé et une buanderie. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse exposée sud et une terrasse exposée ouest à l'arrière de la maison Garage avec porte motorisée. Chauffage au sol sur le rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques et fibre optique. DPE : B ! Produit rare sur le marché ! FC0563 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : FC0563-PNP - Réf Superimmo : ANVXZSDKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 343 500 €	Prix au m² : 2 987 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,54% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2018	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006

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