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Vente maison 223 600 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chartres (28000)

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  • 1 944 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
Bien Serein immobilier

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72 avis
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Description

Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse - 115 m² - 3 Chambres
Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle de 115 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété allie confort et potentiel pour devenir votre havre de paix.
Découvrez l'intérieur :
Au RDC :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon/ Salle à manger
- Chambre avec accès terrasse
- Salle d'eau
- WC indépendant
A l'étage :
- Palier de 9 m²
- Deux chambres
- Salle d'eau avec WC
- Bureau
Au sous-sol :
- Garage pour deux voitures
- Buanderie
- Atelier
Espace extérieur :
- Deux belles terrasses avec un barbecue en pierre
- Jardin entourant la maison
- Parcelle clôturée
Côté confort :
- Pompe à chaleur
- Stores solaires
- Exposition Sud-Est
- L'emplacement :
Situé dans le quartier Madeleine Proust à Chartres, ce secteur offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied. Les espaces verts et parcours de promenade permettent de profiter d'un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville de Chartres.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493

Publiée le 23/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 796-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZXW4U
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Caractérisques
Prix de vente : 223 600 €Prix au m² : 1 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 407 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
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