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Vente maison 450 000 €
115,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charleval (13350)
115,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Charleval (13350)
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- 3 886 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier calme et recherché de Charleval, l'agence ERA Action Immobilier Cazan vous présente cette maison de plain-pied de type 5 pièces, située sur une belle parcelle arborée, entièrement clôturée et piscinable. D'une surface habitable d'environ 115m², cette villa se compose : d'un espace de vie lumineux d'environ 44m² avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé exposé plein Sud, offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi que d'un garage et d'un abri. Bien rare à la vente sur le secteur de Charleval. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par la commune de Charleval, avec ses écoles, commerces de proximité, et nombreuses associations qui dynamisent la vie du village tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Et si, en plus de visiter un bien, vous découvriez une nouvelle carrière ? Reconversion, évolution ou passion : rejoignez ERA Immobilier ! Soirée Plus d'informations au 06 82 45 42 10.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : DEL0290-AAI - Réf Superimmo : ANVXZ3A9V
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 886 € / m² |
| Taxe foncière : 1 513 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 085 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 39 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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Siren : 921388534 - N° de carte professionnelle : CPI13012022000000012
04 42 56 99 03
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