Vente maison 265 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chaingy (45380)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située sur la commune dynamique de CHAINGY (45380).
Avec ses 122 m² de surface totale, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. La maison, idéale pour les familles, dispose de quatre chambres confortables, deux au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, et deux autres à l'étage avec une salle de bain moderne.
La maison est rénovée avec des matériaux de qualité, menuiseries PVC, radiateurs à inertie électrique, cuisine et pièce d'eau neuves, isolation des combles..Vous apprécierez son jardin de 678 m² clos et sans vis-à-vis, et son grand sous-sol total accessible aux véhicules.
Profitez de la tranquillité de ce quartier et de sa proximité directe avec le bourg et de toutes les commodités. Les écoles telles que l'École élémentaire et le Collège Nelson Mandela sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Pour vos courses, vous trouverez un Lidl à seulement 3 minutes en voiture.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs, dont l'Herboretum et l'Espace de Loisir de Huisseau sur Mauves. De plus, les forêts environnantes offrent de belles escapades pour les amateurs de plein air.
Côté transport, la maison bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus 9A et 9B, avec un arrêt à seulement 4 minutes à pied. La gare de Chaingy-Fourneaux-Plage est également accessible en 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et emplacement de choix. Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour plus d'informations! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110.0 € et 2900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 304 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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