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Description

RARE A CESSON LA FORET : MAISON TOTALEMENT INDIVIDUELLE - A VOIR DES QUE POSSIBLE ! Idéalement située proche toutes commodités (écoles, commerces, gare, etc...), charmante maison INDIVIDUELLE de 115m² environ offrant au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, Salon / SAM de 40m² et WC Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres (dont 2 avec penderie), 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Combles aménagés en grande 4ème chambre Sous sol aménageable de 67m² Cave à vins Garage attenant de 25m² avec Mezzanine aménagée pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau, idéal pour le télé travail Stationnement extérieur avec car port Double vitrage bois Chauffage gaz Alarme Fibre Terrasse de 30m² environ Abri de jardin Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 382m² au calme, sans vis à vis et à l'abri des regards RARE DANS LE QUARTIER, A VOIR DES QUE POSSIBLE ! Contactez notre agence GIL IMMO, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite Copropriété de 1500 lots - dont 1500 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

Publiée le 17/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2824a-1007 - Réf Superimmo : ANVXZAO49
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / anTaxe foncière : 2 286 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 382 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1979Séjour de 39 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 1500 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix
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17 août 2025
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