Vente maison 285 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson (77240)

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2 478 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

GIL IMMO Cesson

71 avis

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Description

CESSON LA FORET - " CHARMANTE MAISON CANADIENNE OFFRANT 4 CHAMBRES " Proches toutes commodités (écoles, commerces et gare), cette maison de 115 m² vous propose au rez-de-chaussée : entrée, WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour double ; au 1er étage : palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing et un WC lui aussi indépendant ; au 2ème étage : combles aménagés pouvant servir, selon vos besoins, de chambre, salle de jeu ou encore de bureau. Garage avec cellier attenant de 18 m² Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m² Chauffage au GAZ (chaudière récente, 7 ans) Double vitrage PVC Volets électrique PVC Toiture partiellement refaite en bac acier 2 places de parkings sur la propriété Fibre CETTE MAISON FAMILIALE SAURA VOUS COMBLER ! QU'ATTENDEZ-VOUS POUR NOUS CONTACTER ? Contactez notre agence GIL IMMO, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite Copropriété de 334 lots - dont 334 lots habitation. Charges annuelles : 316 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1014-2815 - Réf Superimmo : ANVX100879

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 316 € / an	Taxe foncière : 2 153 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1975
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 334 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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Siren : 820935385 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2016 000 010 631

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