Vente maison 250 000 €

115 m²

3 chambres 3 ch

Cépie (11300)

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2 174 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le village très prisé de Cépie, à quelques minutes seulement de la ville animée de Limoux, cette villa de plain-pied offre charme, espace et un formidable potentiel. Entourée de vastes jardins avec vue sur la campagne, elle incarne le style de vie décontracté qui rend cette région si attrayante.
La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec WC séparés et un espace de vie ouvert et lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'articulent autour d'un poêle à bois convivial. Une buanderie et un local technique ajoutent au confort quotidien.
À l'arrière, une véranda couverte et une terrasse sont idéales pour les repas en plein air et les journées d'été paresseuses, tandis que le terrain offre un vaste parking pouvant accueillir plusieurs voitures et un camping-car.
Bien que quelques travaux de modernisation amélioreraient la propriété, celle-ci offre déjà beaucoup de caractère et de flexibilité, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Cépie est un village accueillant avec toutes les commodités à proximité, et les magasins, restaurants et festivités tout au long de l'année de Limoux ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Les plages méditerranéennes, les stations de ski et les aéroports de Carcassonne, Toulouse et Perpignan sont tous facilement accessibles, ce qui en fait une opportunité attrayante dans un excellent emplacement.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : BVI82595 - Réf Superimmo : ANVXZYPR8

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²

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115 m² - 3 chambres - ter. 1 689 m²	Chauffage au bois
1 salle de bain

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