Vente maison 116 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cauna (40500)

SAINT - SEVER Proche, à 7 km Cauna en Exclusivité. Maison de Bourg F5 sur environ 300 m² de terrain arboré et fleuri avec dépendance et
garage indépendant. Venez découvrir cette belle maison cachée dans un cadre bucolique, elle se compose d'un beau séjour salon
avec cheminée insert, la partie salle à manger s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée, 1 cellier. Elle dispose à l'étage de 3
chambres de bonnes tailles...1 salle de bains, 1 dressing..., A l'extérieur vous trouverez une dépendance non attenante, 1 garage.
Cette jolie maison se cache au coeur d'un village dynamique avec clubs sportifs, écoles, bus de ramassage scolaire. A moins de 10
minutes des commerces ! A voir sans tarder !
Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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FABIENNE LABADIE - 3G IMMO

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