Vente maison 336 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

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2 922 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

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Description

Agréable Maison avec grande terrasse et Double Garage
Emplacement recherché au centre ville de Canet-en-Roussillon.
En Exclusivité : Maison T6 de 115 m²
Construite en 2004
Terrasse de 21 m² donnant sur la cuisine et la pièce de vie
4 belles chambres dont une avec salle d'eau
Dressing
Salle de bains
2 WC indépendants
Garage de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond (possibilité de stationner un camping-car), portail motorisé
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Possibilité de créé un logement indépendant supplémentaire ou commerce
A proximité de toutes les commodités.
TF : 2 066€
Honoraires Charge Vendeur
Visite Live possible également.
Contactez-moi
David PACHULSKI
0647682309
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513.00 € et 2047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM2478-OGP - Réf Superimmo : ANVX1015RX

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 101 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 513 € / an

Maximum : 2 047 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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