Vente maison 259 640 €

115 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Cahagnes (14240)

Je vous propose cette maison de 2011 en ossature bois orientée Sud-Ouest. Ce bien de 115m2 habitable + 25m2 aménageable au rez-de-chaussée sur la commune de Cahagnes à 2km des commerces et des écoles (maternelle, primaire), collège à Caumont sur Aure, ramassage scolaire devant la maison. A 10min de Villers Bocage, à 4km de l'A84 et 30min de Caen, Bayeux, Vire et St Lô.
Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjours de 30m2 avec poêle à granulés, salon de 15m2 , buanderie et wc .
A l'étage: Une mezzanine de 18m2 avec un coin bureau baignée de lumière, desservant sur 2 chambres( 14 et 11m2) et une salle de bain de 15m2
Sur un terrain arboré de 2063m2 avec un garage27m2, carport , un atelier de 25m2 , un puits raccorder à la maison et un ruisseau.
Chauffe eau électrique couplé avec un système solaire. Le bien à la fibre
DPE: B
Au prix de 259 640 euros
Angélique Biron mandataire immobilier SAFTI
06.45.27.85.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 640 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BIRON, Tél. : 06 45 27 85 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 449 919 562BIRONAngélique - SAFTI

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Prix de vente : 259 640 €

Prix au m² : 2 258 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANGÉLIQUE BIRON - SAFTI

06 45 27 85 14

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