Vente maison 299 250 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Jolie maison de plain-pied – Environnement calme – Proche Cabanac
Située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes de Cabanac, 15 minutes de Saucats et 25 minutes de Langon, cette charmante maison de plain-pied offre un confort de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie très lumineuse grâce à sa lumière traversante, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Un cellier/buanderie complète l’espace fonctionnel.
La partie nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants.
Vous bénéficierez d’un garage attenant, d’un carport, d’un abri de jardin, ainsi que d’une grande terrasse offrant une superbe vue sur la forêt, idéale pour savourer la quiétude du lieu.
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Prix de vente : 299 250 €

Prix au m² : 2 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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YD IMMO CABANAC-ET-VILLAGRAINS

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