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Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bry-sur-Marne, au coeur de la Pépinière et à deux pas des Bords de Marne, des écoles et des transports (10min à pied RER A).
Construction de 1980 en DPE D, édifiée sur sous sol total avec garage, buanderie, bureau et dressing, d'une surface de 115 m² habitable sur un terrain de 280m².
Cette maison non mitoyenne et bien entretenue propose un agencement fonctionnel :
3 chambres, SDE, SDB, 2 wc, un séjour double avec son insert idéal pour les soirées d'hiver !
Une grande terrasse dînatoire* accessible par la salle à manger (*+ de 40m²) agréable pour vos moments en plein air.
Au calme absolu, n'hésitez plus à venir visiter votre futur chez vous !
Référence agence : 802

Publiée le 21/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : U8A5-EFI-L0Q - Réf Superimmo : ANVXZI9B4
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 078 € / m²
Taxe foncière : 2 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 6,7%

699 000 €
21 septembre 2025
749 000 €
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