Vente maison 262 150 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 280 €/m²
Cuisine ouverte

KELLER WILLIAMS HLC

516 avis

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Description

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cette charmante maison rénovée d'environ 115 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie confortable et moderne, avec jardin et garage. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec balcon et cuisine équipée - 4 chambres spacieuses - 1 bureau, idéal pour le télétravail ou 5ème chambre - 2 salles d'eau et 2 WC - 1 pièce à finir d'aménager - Jardin clos privatif et garage - Isolation des combles refaite - Chaudière gaz à condensation récente pour un confort optimal Atouts supplémentaires : Maison rénovée avec soin, économe en énergie et située à proximité de toutes les commodités. Contact Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 88 20 67 94

Publiée le 11/09/2025 - Réf. agence : 203-3954 - Réf Superimmo : ANVXZFP50

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Caractérisques

Prix de vente : 262 150 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

17 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 949 m²	Garage
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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