Vente maison 158 400 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brain (21350)

Jolie maison en pierre entièrement rénovée d'environ 120 m² habitables - 10 minutes de la gare de VENAREY, 25 minutes de la gare TGV de MONTBARD et 10 minutes de VITTEAUX. La maison est composée d'une entrée sur la pièce de vie avec un espace cuisine, poêle, une chambre, une salle de douche et un WC. A l'étage : un bel espace mezzanine et une seconde chambre. Assainissement refait en 2022 (conforme), double vitrage, Volets roulants électriques à l'étage, cave et jardin attenant. Classe Energie D (217KWH/m²/an ) - Classe Climat B (6kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 720 euros par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Mandat n° 2457 - Prix 158 400 euros. honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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CABINET BOURGOGNE ALÉSIA

Infos légales : 53249190900026

03 80 96 14 08

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