Vente maison 395 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés Villa familiale avec piscine proche Bourgoin-Jallieu Vous rêvez d'espace, de calme et d'une belle qualité de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville Cette villa de 115 m² habitables, bâtie sur un sous-sol complet, va vous séduire ! Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 47 m² avec insert Accès direct à deux terrasses, idéales pour vos repas en extérieur Trois chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, WC indépendant En sous-sol : * Deux chambres supplémentaires * Une salle d'eau + WC * Un grand espace atelier/buanderie * Un garage de 50 m² A l'extérieur : Profitez d'un terrain de 2 375 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une piscine pour des étés inoubliables ! Situation idéale: * Écoles à moins de 5 minutes * Accès rapide à la gare de Bourgoin-Jallieu, A43 et A432 * Vie culturelle riche à proximité : cinéma, théâtre, conservatoire Contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tramolé. Christelle BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 105 691 R.S.A.C. - Vienne.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2025.

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GUY HOQUET BOURGOIN JALLIEU

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