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Vente maison 215 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourges (18000)

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  • 1 870 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique, au gaz
Agence Centre France Immobilier

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Description

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ AVEC NOTRE AGENCE. BOURGES SUD - Secteur des danjons, proche des commerces et au calme. Agréable maison individuelle de 115 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 743m². Elle vous offre : entrée, cuisine, grande pièce salon-séjour de 48m² avec cheminée insert et donnant sur la terrasse, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain et WC séparé. Sous-sol total avec 2 garages, pièce aménagée en bureau ou chambre d'appoint, espace de rangement. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Combles isolés. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9157 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D (209) - GES classe D (33) . Couts annuels d'énergie estimés entre 1749 € et 2367 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de 6 % T.T.C.(charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 202830€ hors honoraires).

Publiée le 26/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 030011800 - Réf Superimmo : ANVXZJKMF
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 870 € / m²
Taxe foncière : 2 404 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 170 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 202 830 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 743 m²Plain-pied
2 garages - 2 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au bois, électrique, au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 749 € / an
Maximum : 2 367 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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