Vente maison 299 400 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouguenais (44340)

Nouveauté à visiter rapidement, seulement chez FIJ Immobilier
Bouguenais Quartier Les Couets Le Bourneau
Maison non mitoyenne de plain pied 98m² environ, possible 115m²
Garage indépendant, terrain de 580m² environ
Proche toutes commodités, écoles, commerces, tramway
Composition du logement : entrée dégagement avec placard (15m²), séjour salon (33m²), cuisine (13m²), chambres (11,10,10 m²), salle d'eau (4m²), buanderie/rangement (17m², facilement aménageable en superficie habitable bureau ou chambre)
Disposition des pièces cf photo
Travaux récents : menuiseries extérieures en pvc double vitrage (2021), électricité (2023)
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière 2012)
Prévoir travaux de rafraichissement et équipement cuisine
Dossier des diagnostics techniques disponible
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et prise de rendez vous pour une visite
Olivier Naud, FIJ Immobilier
***
Estimation de votre bien immobilier sur Nantes agglomération, Bouguenais, Les Couets, Rezé, La Montagne, Le Pellerin, Saint Jean de Boiseau, Les Sorinières, Saint Sébastien sur Loire, Basse Goulaine, Sainte Luce sur Loire, Saint Herblain, Orvault, Sautron...
*** Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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FIJ IMMOBILIER

06 58 04 39 68

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