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Vente maison 228 900 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouëx (16410)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouëx (16410)
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- 1 990 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 15 minutes du centre-ville d'Angoulême; cette maison de plain-pied de 115m² habitables, est la plus économe de Charente en éléctricité. ( application hello watt à l'appui )
Charmante, moderne et trés bien entretenue, elle se compose d'un salon baigné de lumière, avec son poêle à bois, de trois chambres, d'une cuisine, d'une véranda agréablement exposée plein Sud, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une entrée et d'un WC.
Le tout est agrémenté d'une piscine semi-entérrée de 7x4m et d'un jardin d'environ 1000 m².
Des panneaux électriques récents sont installés sur la couverture de la maison permettant une autonomie presque parfaite.
Le chauffage au sol, la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau et la climatisation sont des atouts supplémentaires permettant un confort énergétique optimal.
Bien unique !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/09/2025 -
Réf. agence : 9328-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXZEL1C
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| Prix de vente : 228 900 € | Prix au m² : 1 990 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| Année de construction : 2007 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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Siren : 892534348 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2021 000 000 001
06 27 81 29 01
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