Vente maison 119 700 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bosroger (23200)

Située dans un hameau à 15mn d'Aubusson, sur la commune de BOSROGER, maison de campagne construite en pierres, avec terrasse, jardin et grange, comprenant : - rez-de-chaussée : grande pièce de vie (35m²) avec belle cheminée en pierres (insert à granulés), cuisine dinatoire indépendante aménagée. - demi-niveau : grand palier avec placards, wc avec lave-mains. - 1 er étage : grand palier desservant 3 chambres, salle de bains. Cave isolée et bien ventilée : buanderie, stockage et présence d'un puits. Fenêtres bois double vitrage. Grenier isolé mais aménageable si besoin. Belle terrasse fermée à l'avant de la maison (exposée sud-est) de 20m² environs, avec pergola. A l'arrière de la maison, grande cour fermée par portail coulissant, grange avec électricité de 60m² au sol sur 2 niveaux, pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier, et un espace de stockage à l'étage. Agréable jardin fermé par haies d'arbustes, grillage et second portail, avec poulailler, potager et serre avec réserve d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888535606 - GUERET - Tel: 06 71 02 87 11.

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Prix de vente : 119 700 €	Prix au m² : 1 041 € / m²
Taxe foncière : 796 €

Consommation d'énergie

Consommation 401 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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