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Vente maison 270 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bon-Encontre (47240)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bon-Encontre (47240)
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- 2 348 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patricia Mendes vous propose: A deux pas du centre du village, venez visiter cette magnifique Maison de Caractère à Bon-Encontre
Cette splendide maison individuelle de 160m², située dans la charmante commune de Bon-Encontre. Datant de 1986 et entièrement rénovée, cette propriété offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon lumineux, , une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse, une chambre, un bureau La mezzanine, élément de caractère, apporte une touche d'originalité à cet ensemble harmonieux. Vous trouverez également une véranda, une pièce pour la lecture ou salle de jeux pour le enfants, une buanderie et un cellier pour un rangement optimal.
A l'étage, deux belles chambres offrent intimité et confort à leurs occupants. Une salle de bain moderne et un toilette complètent cet espace de vie agréable.
À l'extérieur, pas moins de 2000m² de terrain paysager vous attendent pour profiter de moments de détente en plein air. Jardinez, organisez des barbecues entre amis ou simplement relaxez-vous dans cet écrin de verdure.
Les prestations de qualité de cette demeure comprennent la fibre optique, un chauffage individuel, et un système d'évacuation des eaux usées dernier cri.
Idéalement située à Bon-Encontre, proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1896913 - Réf Superimmo : ANVXZYBU4
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 348 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 625 m² | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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