Vente maison 198 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-de-la-Pierre (31390)

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1 722 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

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Description

BOIS DE LA PIERRE Maison traditionnelle T4/5 de 115 m² sur une parcelle de 2100 m², constructible, piscinable, arborée, clôturée, portail et interphone.Il existe 2 garages. Exposée plein sud, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, Au RDC, vous trouverez une cuisine équipée de 20 m² avec une cheminée, un séjour lumineux de 30 m² avec une autre cheminée, desservant 2 chambres de 13 et 9 m². Une salle d'eau de 7 m² , un wc complétent cette surface. A l'étage, un escalier vous mène à une mezzanine comprenant un bureau, une chambre avec possibilité d'une autre chambre en Carrez. A 40 minutes de Toulouse, vous aimerez le calme de la campagne, à 5 minutes de commerces de proximité, les randonnées pédestres, le lac de Peyssies, Ramassage et bus scolaire. Visites et renseignements auprès de Patrice FERRE RSAC FOIX N° 422253161 Prix moyen des énergies indexéesau 01/01/2021. Estimation des coûts annuels entre 2610 et 3580 euros. Les informations sur les risques annuels de ce bien est exposé sont disponibles sur www.gé

Publiée le 08/01/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : 31069207105 - Réf Superimmo : ANVXXLSB0

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 100 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Historique des prix

27 mars 2025

Baisse de 1%

198 000 €

8 janvier 2025

200 000 €

Localisation

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Siren : 538239518 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000033854