Vente maison 264 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bischwiller (67240)

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2 296 €/m²
1 balcon (10 m²)
1 terrasse
3 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

AXCESS TRANSACTION

03 88 72 44 40

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Description

Dans lotissement calme, maison de 1977, 115m² habitables et 153m² au sol , sur 6 ares de terrain.
La maison nécessite des travaux de rénovation et se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée de plain-pied: vaste entrée, 2 chambres de 10 et 13m², une grande buanderie, un garage de 23m² et une terrasse d'environ 25m² donnant sur le jardin à l'arrière de la maison.
-1er étage: un salon-séjour de 22m² avec accès sur un balcon filant de 10m², une cuisine, 3 chambres de 10, 11 et 11m², une salle de bain et un wc séparé.
-Divers: chauffage électrique et poêle à pellets - fenêtres à double vitrage en PVC neuves (2023) - isolation des combles -second garage en annexe.
BEL EMPLACEMENT - JOLI PARC ARBORE DERRIERE LA MAISON.
Ecoles, gare et équipements sportifs à proximité.
BISCHWILLER, proximité Marienthal, Gries, Haguenau, Kaltenhouse, Oberhoffen.
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/08/2023 - maj le 06/03/2024 - Réf. agence : 33123-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXT7V4E

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Garages	1 balcon (10 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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Historique des prix

25 novembre 2023

Baisse de 0,4%

264 000 €

30 août 2023

265 000 €

Localisation

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