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Vente maison 215 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Béziers (34500)
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- 1 870 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - NOUVEAUTÉ ABITHEA - MAISON SEMI PLAIN PIED - 6 PIECES - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - 3 FACES - JARDIN - GARAGE - QUARTIER DES FLEURS - BEZIERS 34500.
À Béziers, dans le secteur très recherché du quartier des fleurs, à deux pas du centre ville et proches des toutes les commodités à pieds, vous découvrirez cette jolie maison 6 pièces de 115 m2 sur deux niveaux (4 chambres + 1 bureau).
Édifiée en 1974 sur une parcelle de 331 m2, la maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée permettant des rangements ou autres aménagements, un séjour doté d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et offrant une cheminée, un cuisine séparée qui peut être ouverte sur le salon, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau.
À l'étage, vous apprécierez son palier donnant l'accès à deux autres chambres et une salle d'eau avec wc.
La maison dispose d'un escalier menant au sous sol, offrant un garage d'environ 20 m2 ainsi que de plusieurs espaces pouvant servir d'ateliers ou de cave.
Côté extérieur, le jardin arboré sur les 3 faces de la maison permet la création de divers espaces pour profiter de moments avec vos proches.
Cette maison nécessite des travaux mais elle n'attend que vous pour lui offrir une seconde vie et créer de nouveaux souvenirs. Ce bien est une véritable opportunité alors contactez-nous pour organiser une visite !
Les plus de la maison : nombre de chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée, menuiseries de l'étage changées, climatisation, beaux volumes, 3 faces de jardin, garage et sous sol, localisation (quartier calme et proche des commodités), beaucoup de potentiel.
DPE E - GES D : un audit énergétique a été réalisé.
Taxe foncière : 2287 €/an
Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers.
Tél : 06 10 61 43 56 et Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : SF_1444 - Réf Superimmo : ANVXZEKBU
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Prix de vente : 215 000 €  | Prix au m² : 1 870 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 331 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1974 | Séjour de 24 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 887 € / an
Maximum :
3 907 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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