Vente maison 265 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Maison Individuelle de Charme - Prête à Vivre
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et entièrement meublée, prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Avec une surface habitable de 115 m² et une surface au sol de 150 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux.
La pièce à vivre de 30 m² est le coeur de cette maison, un espace convivial où chaque instant devient un moment de partage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Cette maison de plain-pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres douillettes, une salle de bains moderne et deux WC indépendants pour un confort optimal. La terrasse de 21 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, un espace extérieur où la détente et les repas en plein air deviennent des moments inoubliables.
Le terrain de 929 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour ceux qui aiment jardiner. La cave de 7,96 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire, pratique pour organiser vos affaires.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et fiable. La toiture en fibro-ciment est robuste et durable, offrant une protection optimale contre les intempéries.
À l'intérieur, quelques petits travaux sont à prévoir, une opportunité pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. Le stationnement intérieur est un atout supplémentaire, offrant sécurité et praticité au quotidien.
À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et pratique. À 10 min à pied, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants vous accueillent. À 5 min à pied, un parc et jardin invitent à la détente et aux promenades. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 10 min à pied. À 10 min en voiture, une crèche est disponible. À 15 min à pied, un collège et un bus sont à votre disposition. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immoby Sagat : Directeur d'agence - Cyril MOISSET
Carte T CPI63022024000000026
RCP 120 137 405

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 304 € / m²

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