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Vente maison 360 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bersée (59235)

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  • 3 130 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Delphine Leplomb - efficity

Delphine Leplomb - efficity

25 avis
06 84 06 80 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59235 - BERSEE - MAISON INDIVIDUELLE de 115 m2 - TERRASSE EXPOSE SUD - PARCELLE D'ENVIRON 870 m2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES ET BUREAU.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle de 115 m2 située dans le jolie village de Bersée, bel esprit de campagne à 20 min de Lille.
Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte, idéal pour les moments en famille. Une salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un second WC, ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente.
Le jardin, bien orienté et clos, offre un cadre verdoyant et paisible. Plusieurs stationnements sont possibles à l'intérieur de la propriété.
A proximité des axes autoroutiers et seulement à 20 minutes de Lille, un emplacement stratégique dans un secteur très recherché.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour toute information ou visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Leplomb - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°898856521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 171780 - Réf Superimmo : ANVXZRX4J
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 130 € / m²
Taxe foncière : 1 278 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 870 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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DELPHINE LEPLOMB - EFFICITY

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