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Vente maison 336 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
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- 2 922 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous souhaitez une maison de plain-pied moderne sans AUCUN travaux, à seulement 5 min du centre-ville de BERGERAC, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne ? Ne cherchez plus, la voici ! Cette maison contemporaine dispose d'une entrée avec placard/dressing et d'une spacieuse pièce de vie à la lumière traversante grâce à ses deux baies vitrées. Une belle cuisine américaine avec vue sur la campagne et espace dinatoire complète ce vaste séjour. Une première partie nuit offre une chambre avec dressing, sde/wc. A l'opposé, un dégagement vous mène à un cellier-buanderie (ou arrière cuisine selon ses envies), 2 chambres, une 2ème salle d'eau/wc et un 3ème wc pour les invités. Le terrain est entièrement clos avec une partie jardin, terrasse, et préau, idéal pour trouver de la fraîcheur en été. Côté prestaions : excellente performance énergetique avec excellent DPE, chauffage PAC gainable réversible, cumulus thermodynamique, portail motorisé, visiophone, arrosage automatique, stationnement pour plusieurs voitures, éclairage tout autour de la maison. Vous souhaitez posez vos valises et profiter ? Contactez-moi au plus vite pour découvrir ce bien ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 25376
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 8501C4F6B4B44C8B - Réf Superimmo : ANVX10069B
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 2 922 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 832 m² | Plain-pied |
| Orientation : Nord / Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
550 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 19 58 87 49
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