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Vente maison 265 860 €
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Belle-Isle-en-Terre (22810)
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Belle-Isle-en-Terre (22810)
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- 2 312 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: convecteurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
22810 - BELLE-ISLE-EN-TERRE - 4 PIÈCES - 115.0 m² - MAISON en PIERRE - TERRASSE - 4,7 HECTARES - CARRIERE - ECURIE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison en pierre située en BRETAGNE à Belle-Isle-en-Terre.
Cette propriété de 115.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle saura vous séduire par son charme et son atmosphère cosy.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SEJOUR lumineux de 30.0 m², donnant accès à une TERRASSE ensoleillée de 20.0 m² exposée plein Sud. La CUISINE est séparée. Vous pourrez vivre de PLAIN PIED avec la CHAMBRE, la SALLE de BAINS et les WC.
À l'étage, vous trouverez une très grande CHAMBRE.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100.0 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez un ensemble de DÉPENDANCES pour 154.0 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
Tout est prêt pour y accueillir vos chevaux, poneys ou autres animaux: une ÉCURIE (composée de stalles), une CARRIÈRE 40x20 m ( à rénover), un ROND de 17 m et des PRAIRIES divisées en PADDOCKS sur plus de 4,7 ha.
Ce CORPS de FERME en pierres, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 196844 - Réf Superimmo : ANVXZUL2F
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| Prix de vente : 265 860 € | Prix au m² : 2 312 € / m² |
| Taxe foncière : 817 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 47 400 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel: convecteurs |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
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N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 81 61 04 25
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