Vente maison 159 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

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1 383 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au bois (cheminée)

Aurélie JOUSSE - Optimhome

20 avis

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Description

VENTE INTERACTIVE (bien lire l'annonce jusqu'à la fin)
Découvrez cette maison familiale située près d'Ester, dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Intérieur lumineux et fonctionnel : Composée de trois chambres à l'étage principal, cette maison a été pensée pour le confort de chacun. Le rez-de-jardin intègre déjà une quatrième chambre et peut être entièrement aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être…
Cuisine séparée et salon chaleureux : La cuisine indépendante est idéale pour concocter vos plats préférés. Le salon, doté d'une cheminée avec répartiteur sur toute la maison, invite à la détente en famille ou entre amis.
Extérieur agréable : Le jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement propice aux loisirs et à la détente.
Une maison pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585154 )

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 830035440938 - Réf Superimmo : ANVXZS5C8

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 383 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²
2 niveaux	Lotissement
Traversant	Garage
Année de construction : 1981	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 504 € / an

Maximum : 2 034 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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